Renditestarke Lagerhalle - Sichere Mieten in Aerzen/Groß Berkel

Zum Verkauf steht eine gut vermietete Lagerhalle mit Mieteinnahmen von ca. 39.800€ p.a. Hauptsächlich wird die Halle als Abstell- und Lagerfläche genutzt wird. Durch eine Vielzahl von Mietern/Pächtern wird das Ausfallrisiko durch eine breite Mieterstruktur minimiert.

Aufgeteilt in zwei große Hallenteile und mehrere Büro-/Abstellräume, bietet die Halle großzügige Flächen, welche sowohl für gewerbliche als auch für private Lagernutzer attraktiv sind. Im Jahr 2024 wurde die Brandmeldeanlage grundlegend erneuert. Die stabile Nachfrage nach Lager- und Abstellflächen in der Region sorgt für eine kontinuierliche Vermietung und langfristige Mieteinnahmen.

Es handelt sich um eine pflegeleichte und renditestarke Immobilie mit geringem Verwaltungsaufwand und solider Ertragssicherheit.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Die Lagerhalle befindet sich in Groß Berkel, einem Ortsteil der Gemeinde Aerzen im Landkreis Hameln-Pyrmont. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Erreichbarkeit aus - sowohl die Stadt Hameln als auch umliegende Standorte sind durch die gegebene Infrastruktur schnell und gut erreichbar.

- geringes Ausfallrisiko durch breite Mieterstruktur

- Mieteinnahmen von ca. 39.800€ p.a.

- neue Brandmeldeanlage (2024)

- keine Heizung vorhanden

- 26 Außenstellplätze