Für Kapitalanleger: 5 Fam.-Haus in landschaftlich schöner Lage in Hess. Oldendor ...

Zum Kauf angeboten wird ein gepflegtes 5 Familienhaus in der idyllischen Stadt Hessisch Oldendorf/ Ortsteil Friedrichsburg. Erbaut im Jahr 1934 und regelmäßig gepflegt und 1990 angebaut, besticht dieses massiv gebaute Anwesen durch seine charmante Architektur und seine umfassende Nutzungsmöglichkeiten.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von insgesamt ca. 570 m², verteilt auf 5 Wohneinheiten, stellt dieses derzeit voll vermietete Haus eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Die Mieteinnahmen p.a. betragen ca. 20.460 €.

Das Mehrfamilienhaus steht auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.738 m² und bietet den Mietern nicht nur ausreichend Raum im Inneren, sondern auch Entfaltungsmöglichkeiten auf dem tollen Grundstück mit einem malerischen Blick ins Grüne.

Das Haus ist unterkellert und zeugt von einer soliden Bauweise, die über die Jahre hinweg gut instand gehalten wurde. Die gepflegte Immobilie fügt sich harmonisch in die landschaftlich reizvolle Umgebung ein.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 25.02.2028
Endenergiebedarf: 90.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1934
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: C

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer malerischen Region Deutschlands, im charmanten Ortsteil Friedrichsburg der Stadt Hessisch Oldendorf. Eingebettet in eine landschaftlich äußerst reizvolle Umgebung, bietet diese Lage sowohl Ruhe als auch eine hohe Lebensqualität. Die Gegend zeichnet sich durch ihre grünen, weiten Flächen und die Nähe zur Natur aus, was für ein entspanntes Wohngefühl sorgt. Trotz der idyllischen Lage ist das Zentrum von Hessisch Oldendorf in wenigen Minuten erreichbar, wo zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und kulturelle Einrichtungen zur Verfügung stehen. Die hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz stellt sicher, dass sowohl Pendler als auch Naturliebhaber diese Region besonders schätzen werden. Ein idealer Standort für all jene, die die Vorzüge eines naturnahen Umfelds in Kombination mit städtischer Infrastruktur genießen möchten.