"Großzügiges Wohnhaus mit schöner Aussicht in Bad Pyrmont-Thal zu verkaufen!"

Dieses solide Wohnhaus sucht neuen Familienanschluss. Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 191 m² bietet die Immobilie viel Platz für bis zu drei Generationen auf unterschiedlichen Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich Wohn-, Esszimmer, Küche, Diele, Bad und Schlafzimmer. Zudem ist eine Terrasse mit Kaltüberdachung vorhanden. Im Dachgeschoss gibt es zwei weitere Räume sowie ein zusätzliches Badezimmer. Außerdem stehen im Souterrain drei Zimmer, Küche, Diele und Bad zur Verfügung.

Auf dem ca. 673 m² großen Eigentumsgrundstück sind drei Garagen mit jeweils vorgelagertem Stellplatz vorhanden.

Durch die Hanglage des Grundstücks haben Sie eine schöne Aussicht ins Grüne, die Sie von der Terrasse aus genießen können.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 25.01.2035
Endenergiebedarf: 305.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1963
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H

Die Immobilie befindet sich im Bad Pyrmonter Ortsteil Thal. Eingebettet in eine gewachsene Wohnsiedlung und mit Blick ins Grüne wohnen Sie lediglich ca. zehn Autominuten entfernt vom Zentrum der Innenstadt. Genießen Sie hier den Kurpark nebst Kureinrichtungen oder einen Bummel durch die Innenstadt. Für Pendler ist die Bahnverbindung Richtung Hannover und Paderborn ein zusätzlicher Pluspunkt.

Das Haus wurde stets liebevoll gepflegt und es wurden Erhaltungsmaßnahmen durchgeführt.

Zwei der drei vorhandenen Bäder wurden in den 1990er Jahren erneuert.

Ca. 1995 wurden die Fenster ausgetauscht.

Auch die Heizung wurde zwischenzeitlich erneuert und stammt aus dem Jahr 2008.

Die großzügige Terrasse im Erdgeschoss wurde teilweise mit einem Kaltdach versehen (ca. 2018).

Zudem wurde das Dach des Hauses ca. 2008 erneuert und gedämmt.

Die Räumlichkeiten selbst bedürfen einer Renovierung, um sie modern auszustatten.