Hotel mit Restaurant und geräumiger Privatwohnung in direkter Stadtlage in Sprin ...

Im Herzen von Springe, wo Gastronomie auf stilvolles Wohnen trifft, befindet sich dieses historische Objekt aus dem Jahr 1917. Es präsentiert sich in einem modernisierten Zustand und verbindet den Charme vergangener Zeiten mit den Annehmlichkeiten der heutigen Zeit.

Das massiv gebaute Anwesen verfügt über eine Grundstücksgröße von ca. 320 m² und erstreckt sich über drei Etagen.

Das Erdgeschoss hat eine Größe von ca. 160 m². Hier befindet sich das ehemalige Restaurant, welches momentan nicht betrieben, aber dennoch angemeldet ist. Außerdem ist eine zusätzliche Gewerbeeinheit als separater Bereich abgetrennt, welche momentan als Fußpflege-Studio (ca. 31m²) genutzt wird. Vorhanden sind eine Industrieküche mit Kühlraum sowie die gesamte Restauranteinrichtung. Der Restaurantbetrieb kann nach dem Kauf direkt wieder aufgenommen werden.

Im 1. Obergeschoss (ca. 200m²) befinden sich 10 hochwertig ausgestattete Gästezimmer. Jedes Zimmer verfügt über ein separates Bad mit Dusche. Drei der Zimmer sind mit einem kleinen Balkon verbunden.

Das Dachgeschoss (ca. 170m²) bietet Ihnen Platz zum privaten wohnen. Die ca. 120m² große Privatwohnung verfügt über 3 Zimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad. Zusätzlich befinden sich hier zwei vermietete Apartments (ca. 20m² und 30m²). Die Warmmiete beträgt insgesamt 1150,- €.

Im Keller (ca. 100m²) finden Sie zwei Abstellräume, einen Personalraum mit WC und Dusche sowie den Heizungsraum. Außerdem kann hier ein weiterer Kühlraum nach kleinen Maßnahmen in Betrieb genommen werden.

Die direkte Stadtlage und der Ausblick auf den Marktplatz sind ein seltenes Highlight für Sie und Ihre Gäste. Diese Immobilie besticht nicht nur durch ihren einzigartigen Stil, sondern auch durch ihre flexible Nutzbarkeit als Gastgewerbe und Wohnraum – ideal für Investoren und Unternehmer, die Luxus und Funktionalität miteinander vereinen möchten.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Gewerbe
Gültig bis: 12.05.2032
Baujahr lt. Energieausweis: 1917
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch (Wärme): 164.30 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 27.40 kWh/(m²*a)

Die Immobilie liegt in der charmanten Stadt Springe in Niedersachsen, nahe dem Deister, einem beliebten Ziel für Naturliebhaber. Springe bietet eine zentrale Lage mit hervorragender Anbindung an Hannover und Hameln. Das Objekt befindet sich in direkter Stadtlage mit einer guten Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Der gut ausgebaute öffentliche Nahverkehr ermöglicht schnellen Zugang zu Hauptverkehrsstraßen und Bahnanbindungen, was den Standort besonders attraktiv für Gewerbetreibende macht.

- angemeldeter Restaurantbetrieb

- Parkplätze für Restaurantbetrieb vorhanden

- Kunststoff- und Holzfenster

- Hochwertig ausgestattete Gästezimmer

- ausgestattetes Restaurant inkl. Industrie-Küche

- Kühlräume und Tiefkühlraum

- Gas Heizung (erneuert 2019)

- Schlüsselkästen zur Schlüsselüber- und Rückgabe

- Hochwertige Einbauküche in der Privatwohnung