„Eine gute Anlage für Ihr Kapital: Top gepflegte Eigentumswohnung in stadtnaher ...

Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	31785
Ort	Hameln
Bundesland	Niedersachsen
Land	Deutschland
Etage	1
Wohnfläche	73 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1

Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz
Balkon	Ja
Bauweise	Massiv
Kaufpreis	143.500 €
Außen-Provision	3,57% inkl. 19 % MwSt.
Währung	€
ImmoNr	1941

Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	31785
Ort	Hameln
Bundesland	Niedersachsen
Land	Deutschland
Etage	1
Wohnfläche	73 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz
Balkon	Ja
Bauweise	Massiv
Kaufpreis	143.500 €
Außen-Provision	3,57% inkl. 19 % MwSt.
Währung	€
ImmoNr	1941

Objektbeschreibung:

Zum Verkauf steht eine gepflegte Etagenwohnung in zentraler Lage von Hameln. Die Wohnung befindet sich in einem massiv gebauten, unterkellerten Wohnhaus aus dem Jahr 1998. Mit einer Wohnfläche von ca. 73 m² und mit einem Fahrstuhl im Haus bietet sie die Möglichkeit für komfortables und altengerechtes Wohnen. Die Innenstadt Hamelns ist nur wenige Fußminuten entfernt.

Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, sowie ein behindertengerechtes Badezimmer. Ein großer Balkon rundet das Angebot ab und lädt zum Entspannen im Freien ein.

Die Immobilie ist vermietet, Mieteinnahme ca. 6.960 € p.a..

Zu der Wohnung gehört ein PKW Stellplatz.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 23.07.2018
Endenergieverbrauch: 75.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1998
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Lage:

In stadtnaher Lage Hamelns, nur wenige Fußminuten von der Innenstadt entfernt liegt diese Wohnung im 1.OG des Mehrfamilienhauses.

Ausstattung:

- Balkon

- Kellerraum

- Laminatböden/Fliesenböden

- Kunststofffenster-Isoglas