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Immobilienvermittlung

Neuwertige Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Rodenberg!

Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Doppelhaushälfte
PLZ 31552
Ort Rodenberg
Land Deutschland
Wohnfläche 130 m²
Nutzfläche 42 m²
Grundstücksgröße 349 m²
Anzahl Zimmer 5
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 1
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Stellplätze 1 Garage
Terrasse Ja
Bauweise Massiv
Kaufpreis 319.000 €
Außen-Provision 3,57% inkl. 19 % MwSt.
Währung
ImmoNr 1939
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Doppelhaushälfte
PLZ 31552
Ort Rodenberg
Land Deutschland
Wohnfläche 130 m²
Nutzfläche 42 m²
Grundstücksgröße 349 m²
Anzahl Zimmer 5
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 1
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Stellplätze 1 Garage
Terrasse Ja
Bauweise Massiv
Kaufpreis 319.000 €
Außen-Provision 3,57% inkl. 19 % MwSt.
Währung
ImmoNr 1939
Objektbeschreibung:

Diese wunderschöne, verklinkerte Doppelhaushälfte steht in Rodenberg in einer ruhigen Wohngegend und dennoch zentral. Die angrenzenden Straßen sind Spielstraßen, der Kindergarten ist in unmittelbarer Nähe. Im Erdgeschoss befindet sich das sonnige Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die schöne Terrasse, die Küche und ein Gäste-WC. Über die Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss mit drei zusätzlichen Schlaf- oder Kinderzimmern. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet eine weitere Nutzfläche zum Arbeiten oder für Ihr Hobby. Genießen Sie Ihren Feierabend in dem schön angelegten Garten oder auf der Terrasse.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 14.09.2032
Endenergieverbrauch: 71.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Lage:

Diese wunderschöne, gepflegte Doppelhaushälfte mit einem schönen Garten befindet sich in Rodenberg, sehr zentral gelegen und doch ruhig. In unmittelbarer Nähe gibt es diverse Nahversorger, Ärzte, Apotheken, Gastronomie, ein Freibad sowie mehrere Schulen aller Schulformen. Ebenso befindet sich nur ca. 3 km entfernt der S-Bahn-Anschluss in Bad Nenndorf. Die Anschlussstellen Lauenau und Bad Nenndorf der A2 liegen nur wenige Kilometer entfernt und bieten eine gute Verkehrsanbindung.

Ausstattung:

- verklinkerte Doppelhaushälfte

- ausgebaute Garage

- traumhafter Garten

- ausgebautes Dachgeschoss als zusätzliche Nutzfläche

- Stellplatz

- Außenrollläden

- Markise

- weitere Abstellfläche (z.B. für Koffer)

- Geräteschuppen