"Zentraler geht es nicht - Einfamilienhaus im Herzen von Bad Münder!"

Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	31848
Ort	Bad Münder am Deister
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Bad Münder
Wohnfläche	93 m²
Nutzfläche	26 m²
Grundstücksgröße	729 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1

Befeuerung	Elektro
Heizungsart	Nachtspeicherheizung
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Garage
Terrasse	Ja
Bauweise	Massiv
Kaufpreis	210.000 €
Außen-Provision	3,57% inkl. 19 % MwSt.
Währung	€
ImmoNr	1920

Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	31848
Ort	Bad Münder am Deister
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Bad Münder
Wohnfläche	93 m²
Nutzfläche	26 m²
Grundstücksgröße	729 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Elektro
Heizungsart	Nachtspeicherheizung
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Garage
Terrasse	Ja
Bauweise	Massiv
Kaufpreis	210.000 €
Außen-Provision	3,57% inkl. 19 % MwSt.
Währung	€
ImmoNr	1920

Objektbeschreibung:

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in Bad Münder am Deister, einem idyllischen Ort mit hoher Lebensqualität. Zum Kauf angeboten, befindet sich diese massiv gebaute Immobilie auf einem großzügigen Grundstück von ca. 729 m² und bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Das 1973 erbaute Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 93 m², verteilt auf insgesamt 4 Zimmer. Hier haben Sie ausreichend Platz für Ihre Wohnideen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Darüber hinaus umfasst das Haus ein gemütliches Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Das Objekt ist voll unterkellert und bietet Ihnen somit ausreichend Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Beachten Sie bitte, dass das Haus renovierungsbedürftig ist und sich somit ideal für kreative Köpfe eignet, die ein individuelles Wohnprojekt realisieren möchten. Die Garage befindet sich ebenfalls im Keller.

Genießen Sie die ruhige, naturnahe Lage in Bad Münder am Deister und gestalten Sie Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 23.04.2034
Endenergiebedarf: 301.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1973
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: H

Lage:

Willkommen in unserem schönen Bad Münder! Die Kurstadt am Rande des Weserberglandes kann Ihr neues Zuhause sein.

Ganz nah zwischen Hameln, Hildesheim, Minden und der niedersächsischen Hauptstadt Hannover gelegen, haben Sie hier die Möglichkeit, in gemütlicher, historischer Umgebung zu leben.

Neben Wellness-Angeboten können Sie in stilvoller Atmosphäre ein vielfältiges Kultur-, Einkaufs-, Gastronomie- und Sportangebot in Vereinen und Fitnesseinrichtungen wahrnehmen. Selbstverständlich sind vor Ort auch Kindergärten, eine Grundschule und eine kooperative Gesamtschule angesiedelt.

Ausstattung:

- voll unterkellert

- Rollläden manuell

- elektr. Rollläden an der Terrasse

- Markise manuell

- große Garage

- Terrasse

- Garten

- Kaminanschluss vorhanden

- Ausbaureserve im Dachgeschoss