"Hübsch und großzügig: Einfamilienhaus in Bad Pyrmont-OT zu verkaufen!"

Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	31812
Ort	Bad Pyrmont / Neersen
Bundesland	Niedersachsen
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Neersen
Wohnfläche	194 m²
Grundstücksgröße	950 m²
Anzahl Zimmer	7
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1

Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3
Kabel Sat TV	Ja
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Bauweise	Massiv
Kaufpreis	179.000 €
Außen-Provision	3,57% inkl. 19 % MwSt.
Währung	€
ImmoNr	1915

Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	31812
Ort	Bad Pyrmont / Neersen
Bundesland	Niedersachsen
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Neersen
Wohnfläche	194 m²
Grundstücksgröße	950 m²
Anzahl Zimmer	7
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3
Kabel Sat TV	Ja
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Bauweise	Massiv
Kaufpreis	179.000 €
Außen-Provision	3,57% inkl. 19 % MwSt.
Währung	€
ImmoNr	1915

Objektbeschreibung:

Dieses solide Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche von ca. 194 m², die sich auf zwei Etagen verteilt. Das Erdgeschoss ist in Wohn-, Esszimmer, Küche, Gäste-WC und Arbeitszimmer mit Abstellraum und die Terrasse aufgeteilt. Im Dachgeschoss sind vier Schlafräume, eine Ankleide, das Tageslichtbad, ein Abstellraum und der Balkon vorhanden. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet auf dem gedämmten Dachboden zusätzlichen Stauraum.

Das Eigentumsgrundstück wird neu vermessen und wird eine Größe von ca. 950 m² erhalten.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 19.08.2034
Endenergiebedarf: 181.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1962
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F

Lage:

Das Haus befindet sich im Bad Pyrmonter Ortsteil Neersen.

Das freistehende Gebäude liegt in zweiter Reihe im Ortskern.

Die für den täglichen Lebensbedarf notwendige Infrastruktur finden Sie im ca. 13 km entfernten Ortskern von Bad Pyrmont.

Eine schöne Gelegenheit für Familien, deren Kinder im Grünen aufwachsen sollen.

Ausstattung:

Im Haus wurden unter anderem folgende Erhaltungsmaßnahmen vorgenommen:

- ca. 1998: Wärmedammverbundsystem

- ca. 2001: Heizung und Badrenovierung DG

- ca. 2003: teilweise Kunststofffenster, teilweise Elektroinstallation

- ca. 2005: teilweise Wasserleitungen

- ca. 2009: Dacheindeckung mit Dämmung

- die Photovoltaikanlage ist nicht im Angebot inbegriffen