"Kirchbrak-Ortsteil: Großzügiges Haus im Grünen mit Garten und Nebengebäude!"

Dieses großzügige Wohnhaus bietet viel Platz für viele Bewohner. Die Wohnfläche von ca. 280 m² verteilt sich auf das Erd- und Obergeschoss.

Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Küche, Diele, Büro, Gäste-WC, Bad und Schlafzimmer. Das Obergeschoss ist in vier Zimmer, Bad und WC aufgeteilt. Das Treppenhaus ist vorgelagert, sodass ein separater Zugang in eine abgeschlossene Wohnung im Obergeschoss möglich ist.

Ein Teil des Dachgeschosses wurde ausgebaut und bietet Platz für ein Hobby.

Im Keller, im ehemaligen Stall und den beiden Garagen haben Sie ausreichend Lagermöglichkeiten.

Der hübsch angelegte Garten mit Gartenhaus befindet sich direkt gegenüber des Hauses.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 07.02.2034
Endenergiebedarf: 325.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1882
Wesentlicher Energieträger: Holz
Klasse: H

Das Haus befindet sich im Kirchbraker Ortsteil Heinrichshagen. Hier wohnen Sie ländlich im Grünen. Bodenwerder ist ca. zehn Autominuten entfernt,

wo die notwendige Infrastruktur für den täglichen Lebensbedarf vorhanden ist. Wohnen Sie ruhig und in Wesernähe, die Ihnen den berühmten Fahrradradweg für einen Freizeitausflug bietet.

Das Haus wurde ca. 1882 erbaut. Nach einigen Umbauten wurde es zum reinen Wohnhaus.

Die Zentralheizung stammt ca. aus dem Jahr 2008 und kann mit Stückholz in Kombination mit Öl betrieben werden.

Die Nebenflächen in Stall, Scheune und Keller haben insgesamt eine Größe von ca. 350 m² und bieten damit viel Stauraum.

Drei Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC sind im Haus vorhanden, zusätzlich zwei Gästetoiletten.

Ihre Autos können Sie in den beiden Garagen unterbringen.

Das Eigentumsgrundstück hat eine Größe von insgesamt 3.305 m², von denen ca. 2.109 m² auf den gegenüber befindlichen Garten entfallen.

An der Straße befindet sich ein Glasfaseranschluss.

Im Dachgeschoss befindet sich zusätzlich eine Sauna.