"Bringen Sie Ihr Haus auf die Reihe-Reihenhaus mit zwei Wohnungen in ruhiger Sta ...

Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Jahr 1930 befindet sich in zentraler Lage von Hameln und bietet eine ideale Gelegenheit, ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die massive Bauweise unterstreicht die solide Struktur des Hauses, das mit einer Wohnfläche von ca. 127 m² und insgesamt 5 Zimmern ausreichend Platz für individuelle Wohnträume bietet. Derzeit wird das Haus als Zweifamilienhaus genutzt. Die ca. 41 m² große EG-Wohnung ist zur Zeit vermietet (Mieteinnahme 285 Euro pro Monat).

Das gepflegte Haus steht auf ca. 117 m² pflegeleichtem Grundstück, ist voll unterkellert und bietet dadurch zusätzlichen Stauraum. Diese Immobilie hat das Potenzial nach einer Renovierung, ein gemütliches und modernes Heim zu werden.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Haus in bester Innenstadtlage von Hameln zu erwerben.

Anfrage für Besichtigungen und weitere Informationen nehmen wir gerne entgegen.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 17.06.2034
Endenergiebedarf: 447.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1930
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H

Die Lage besticht durch eine hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. In der Umgebung gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote. Eine gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt von Hameln, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.