Kleine Doppelhaushälfte in Coppenbrügge-OT für handwerklich Begabte!

Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte
PLZ	31863
Ort	Coppenbrügge / Brünnighausen
Bundesland	Niedersachsen
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Brünnighausen, Kreis Hameln
Wohnfläche	80 m²
Grundstücksgröße	779 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	2

Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Carport
Terrasse	Ja
Bauweise	Massiv
Kaufpreis	59.000 €
Außen-Provision	3,57% inkl. 19 % MwSt.
Währung	€
ImmoNr	1885

Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte
PLZ	31863
Ort	Coppenbrügge / Brünnighausen
Bundesland	Niedersachsen
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Brünnighausen, Kreis Hameln
Wohnfläche	80 m²
Grundstücksgröße	779 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Carport
Terrasse	Ja
Bauweise	Massiv
Kaufpreis	59.000 €
Außen-Provision	3,57% inkl. 19 % MwSt.
Währung	€
ImmoNr	1885

Objektbeschreibung:

Diese Doppelhaushälfte ist ideal für eine kleine Familie. Die ca. 80 m² Wohnfläche verteilen sich auf Erd- und Dachgeschoss.

Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Bad. Im Dachgeschoss wurde ein Durchgangszimmer mit Küche, Bad und Schlafraum errichtet.

Das Haus ist vollständig unterkellert. Auf dem ca. 779 m² großen Eigentumsgrundstück befinden sich die Terrasse, ein Geräteschuppen und ein Pkw-Stellplatz.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 12.06.2034
Endenergiebedarf: 298.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1950
Wesentlicher Energieträger: Flüssiggas
Klasse: H

Lage:

Das Haus steht im Coppenbrügger Ortsteil Brünnighausen.

Hier wohnen Sie ländlich im Grünen und daher angenehm ruhig. Vor Ort ist ein kleiner Nahversorger vorhanden.

Die für den täglichen Lebensbedarf notwendige Infrastruktur finden Sie im ca. drei Kilometer entfernten Coppenbrügge. Von hier aus haben Sie mit dem Zug Anschluss Richtung Hannover und Paderborn.

Ausstattung:

Die Ausstattung des Hauses entspricht im Wesentlichen dem Baujahr.

Die Kunsstofffenster mit Isolierverglasung wurden ca. 1984 getauscht.

Sanierungsarbeiten sind erforderlich.

Beide Bäder sind mit Dusche ausgestattet und verfügen über Tageslicht.

Im Erd- und Dachgeschoss ist im Wohnzimmer ein Ofen angeschlossen.