"Große und gepflegte Eigentumswohnung mit vielen Möglichkeiten in toller Lage in ...

Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet mit ihrer großzügigen Wohnfläche von ca. 100 m² ein angenehmes Wohnambiente. Im Dachgeschoss der Wohnung befindet sich zusätzlich ein ca. 30 m² großer, wohnlich ausgebauter Hobbyraum. Erbaut im Jahr 1996, verbindet diese Immobilie moderne Lebensstandards mit der Behaglichkeit eines Zuhauses, das zum Verweilen einlädt.

Die Wohnung unterteilt sich in insgesamt 4 Zimmer (zzgl. Hobbyraum), die durch ihre kluge Raumaufteilung eine helle und freundliche Wohnatmosphäre schaffen. Besonderes Highlight ist der vorhandene Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume und zwei Tiefgaragenstellplätze.

Das monatliche Hausgeld inkl. Rücklagen beträgt ca. 430,00 €.

Ob als gemütlicher Rückzugsort oder als familiäres Zuhause – diese Dachgeschosswohnung in Hameln verspricht ein Wohngefühl, das Komfort und Gemütlichkeit miteinander verbindet.

Derzeit ist die Wohnung vermietet (Kaltmiete pro Monat 580,00€)

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 20.09.2028
Endenergieverbrauch: 107.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines in zweiter Baureihe von der Straße zurück ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses in bevorzugter Lage von Hameln-Basberg.

Die Bewohner profitieren von der ausgezeichneten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Bus- und Bahnstationen sind nur wenige Minuten entfernt. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. In die Innenstadt sind es nur wenige Autominuten.

Kunstoffenster- Isoglas

Gas- Zentralheizung

Fliesen-und Laminatböden