"Große und gepflegte Eigentumswohnung mit vielen Möglichkeiten in toller Lage in ...

Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet mit ihrer großzügigen Wohnfläche von ca. 100 m² ein angenehmes Wohnambiente. Im Dachgeschoss der Wohnung befindet sich zusätzlich zu den ca. 100 m² Wohnfläche noch ein ca. 30 m² großer, wohnlich ausgebauter Hobbyraum, der als Zimmer genutzt werden könnte. Erbaut im Jahr 1996, verbindet diese Immobilie moderne Lebensstandards mit der Behaglichkeit eines Zuhauses, das zum Verweilen einlädt.

Die Wohnung unterteilt sich in insgesamt 4 Zimmer (zzgl. Hobbyraum), die durch ihre kluge Raumaufteilung eine helle und freundliche Wohnatmosphäre schaffen. Besonderes Highlight ist der vorhandene Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume und zwei Tiefgaragenstellplätze.

Diese Dachgeschosswohnung verspricht ein Wohngefühl, das Komfort und Gemütlichkeit miteinander verbindet.

Die Wohnung wird ab Ende Mai freigestellt und kann selbst genutzt werden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 20.09.2028
Endenergieverbrauch: 107.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines in zweiter Baureihe von der Straße zurück ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses in bevorzugter Lage von Hameln-Basberg.

Die Bewohner profitieren von der ausgezeichneten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Bus- und Bahnstationen sind nur wenige Minuten entfernt. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. In die Innenstadt sind es nur wenige Autominuten.

Kunstoffenster- Isoglas

Gas- Zentralheizung

Fliesen-und Laminatböden