RESERVIERT! Gepflegtes Haus im Deister-Süntel-Tal sucht neue Eigentümer!

Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	31867
Ort	Hülsede / Meinsen
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Meinsen
Wohnfläche	109 m²
Grundstücksgröße	634 m²
Anzahl Zimmer	5

Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Bauweise	Massiv
Kaufpreis	219.000 €
Außen-Provision	3,57% inkl. 19 % MwSt.
Währung	€
ImmoNr	1861

Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	31867
Ort	Hülsede / Meinsen
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Meinsen
Wohnfläche	109 m²
Grundstücksgröße	634 m²
Anzahl Zimmer	5
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Bauweise	Massiv
Kaufpreis	219.000 €
Außen-Provision	3,57% inkl. 19 % MwSt.
Währung	€
ImmoNr	1861

Objektbeschreibung:

Einziehen, wohlfühlen, bleiben....

Wenn Sie genau nach so einem Zuhause für Ihre Familie suchen, haben Sie vielleicht gerade Ihr neues Domizil in Hülsede im Ortsteil Meinsen entdeckt.

Das großzügige Haus bietet Ihnen alle Vorzüge von gepflegtem Wohnen in ländlicher Umgebung. Vom großen, überdachten und windgeschützten Eingangsbereich gelangen Sie in Ihr neues Zuhause. Hier erreichen Sie über den Flur direkt die offene Wohndiele mit angrenzendem Essbereich. Im Winter sind gemütliche Stunden durch den funktionsfähigen Ofen garantiert. Hier werden sich Ihre Freunde und Sie sicher wohlfühlen. Daneben liegt direkt die neuwertige und gepflegte Einbauküche, die mit sämtlichen E-Geräten ausgestattet ist.

Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde im Jahr 2016 umfassend modernisiert. Hier wurde neben der Auswahl von hochwertigen Materialien besonders viel Wert auf eine nahezu barrierefreie Ausführung gelegt.

Weiterhin befinden sich das geräumige Wohnzimmer und zwei weitere Räume auf dieser Etage und bieten verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.

Im Obergeschoss ist ausreichend Platz für Wohnen und Hobby, so dass jeder aus der Familie genug Platz hat um sich zu entfalten.

Im pflegeleichten Garten können Sie Ihren Feierabend ungestört im Freien genießen.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Gaszentralheizung von Vailant ist aus dem Jahr 2013. Die Fenster und die Haustür wurden im Jahr 2016 erneuert.

Nutzen Sie die Gelegenheit und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom großzügigen Wohnen auf dem Land. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 05.06.2034
Endenergiebedarf: 348.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: H

Lage:

Der beschauliche Ort Meinsen liegt am Nordosthang des Süntels im Deister-Süntel-Tal. Über das nahe gelegene Lauenau besteht mit dem Schnellbussystem eine Verbindung nach Rodenberg, Bad Nenndorf und den Bahnhof Haste sowie weiter nach Hannover. Über Landes- und Kreisstraßen ist Hülsede an Stadthagen angebunden und von dort aus in knapp 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Stadthagen verfügt über einen Bahnanschluss Richtung Hannover bzw. Minden. Der Flughafen ist ca. 50 km entfernt und so in weniger als einer Stunde erreichbar.