Schön geschnittene Dachgeschosswohnung in zentraler Lage!

Im DG einer modernen Wohnanlage nahe der Innenstadt, erwartet Sie diese schön geschnittene, helle 3-Zimmer-Wohnung. Eine nach Süden ausgerichtete Loggia, der Kellerraum sowie eine Garage runden dieses interessante Angebot ab. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Ärzte, der Bahnhof usw. sind gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die zentrale Lage macht Sie vom Auto unabhängig! Aktuell ist die Wohnung vermietet und ist dadurch eine interessante Kapitalanlage. - Wann möchten Sie besichtigen?

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.03.2028
Endenergieverbrauch: 100.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Die Immobilie liegt in der Kreisstadt Stadthagen. Stadthagen bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, diverse Ärzte, Kindergärten, alle Schulformen, sowie Freizeiteinrichtungen wie zum Beispiel das Freizeitbad „Tropicana“ oder ein Kinocenter. Auch für Pendler ist Stadthagen interessant, denn die Stadt verfügt über eine Nahverkehrsanbindung nach Hannover bzw. Minden (R- und S-Bahn-Haltepunkt). Direkt an der B65 gelegen, erreichen Sie die Autobahnanschlussstellen Bad Nenndorf, sowie Bad Eilsen jeweils in etwa 15 km. Der Flughafen Hannover-Langenhagen ist ca. 45 km entfernt.

Auf der letzten Eigentümerversammlung wurde beschlossen, dass im Herbst 2024 die Einzelheizungen durch eine Zentralheizung ersetzt werden. Die Umlage dafür wurde vom derzeitigen Eigentümer bereits getragen.