"Denkmalgeschützter Resthof in zentraler Lage von Lügde zu verkaufen!"

Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Resthof
PLZ	32676
Ort	Lügde
Bundesland	Nordrhein-Westfalen
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Lügde
Wohnfläche	150 m²
Grundstücksgröße	1.509 m²
Anzahl Zimmer	3,5
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1

Befeuerung	Strom
Heizungsart	Nachtspeicherheizung
Etagenzahl	2
Stellplätze	1 Garage
Kaufpreis	65.000 €
Außen-Provision	3,57% inkl. 19 % MwSt.
Währung	€
ImmoNr	1564

Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Resthof
PLZ	32676
Ort	Lügde
Bundesland	Nordrhein-Westfalen
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Lügde
Wohnfläche	150 m²
Grundstücksgröße	1.509 m²
Anzahl Zimmer	3,5
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Strom
Heizungsart	Nachtspeicherheizung
Etagenzahl	2
Stellplätze	1 Garage
Kaufpreis	65.000 €
Außen-Provision	3,57% inkl. 19 % MwSt.
Währung	€
ImmoNr	1564

Objektbeschreibung:

Dieses zentralgelegene Bauernhaus ist in zwei Wohnungen aufgeteilt.

Die Hauptwohnung, die über zwei Etagen geht, hat eine Wohnfläche von ca. 100 m² und besteht aus dem offenen Wohn-, Essbereich, Küche, Gäste-WC und Abstellraum im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss ist das Bad nebst Schlafzimmer und einer zweiten Küche mit Wohnzimmer untergebracht.

Zusätzlich ist eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche vorhanden. Das Eigentumsgrundstück ist ca. 1.509 m² groß und zusätzlich mit Scheune und Stallung bebaut. Stellplätze für PKW sind ebenfalls vorhanden. Erwecken Sie das Anwesen zu neuem Leben!

Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Lage:

Der Resthof liegt zentral in einer Seitenstraße der Innenstadt.

Die notwendige Infrastruktur für den täglichen Lebensbedarf wie Lebensmittelmärkte, Ärzte, Apotheke, Banken, Bahnhof sind direkt vor Ort vorhanden und großteils fußläufig zu erreichen.

Genießen Sie die Nähe zum Emmerauenpark!

Ausstattung:

Im Wohnzimmer des Haupthauses ist ein Holzofen vorhanden.

Das Obergeschoss und die kleine Wohnung werden mit Nachtspeicheröfen beheizt.

Haus und Nebengebäude sind sanierungsbedürftig.

Ein Energieausweis ist aufgrund des Denkmalschutzes entbehrlich.